Waalwijkseweg 4, Berkel-Enschot
173 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Noordkriek 5 5056 DH Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
659.000
Wonen
153 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Noordkriek. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A++.
Noordkriek 5 is gelegen in de buurt Enschotse Akkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel-Enschot, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 680 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordkriek 5 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 640.000 -
659.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordkriek 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordkriek 5 in Berkel-Enschot ligt tussen de 640.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordkriek 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Enschotseba. 7
Berkel-Enschot
74%
110 m²
-43 m²
234 m²
-46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
okt 2023
Kerkstraat 11
Berkel-Enschot
66%
144 m²
-9 m²
452 m²
+172 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordkriek 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordkriek 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
74%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
