Elstar 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Comfortabel en stijlvol wonen
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met garderobenis, meterkast en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Tevens is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming (met mogelijkheid tot vloerverkoeling).
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Quooker-kraan, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische indeling met veel kastruimte en een gezellige koffiecorner maken deze keuken tot een echte eyecatcher.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en een nette afwerking. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en designradiator.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de was-apparatuur en in een afgesloten ruimte met bergvliering is de warmtepompinstallatie geplaatst. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig (achter de schotten).
Fijne buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, meerdere terrassen en een houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze woning is volledig uitgerust voor energiezuinig wonen, met onder andere:
- energielabel A+++
- 13 zonnepanelen
- warmtepomp
- vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning
- recent vernieuwde begane grond, keuken, badkamer en toilet (2023)
Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-04-2026 · Gerritse MakelaardijVerkocht€ 539.000
-
02-04-2026 · Gerritse MakelaardijTe koop
-
25-10-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordkriek 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Meikers 20 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Klaproosstr. 45 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elstar 24 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elstar en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elstar 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Tilburg 5.59 km · Treinstation
- Oisterwijk 7.01 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elstar 24 in Berkel-Enschot ligt tussen de 537.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elstar. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elstar 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.