Koegelwieckplantsoen 39, Berkel en Rodenrijs
105 m²
82 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Citadel 17 2652 JA Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 668.000 -
714.000
Wonen
157 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Citadel. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Citadel 17 is gelegen in de buurt Bolwerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 515 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Citadel 17 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 668.000 -
714.000
+8.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Citadel 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Citadel 17 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 668.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Citadel 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Valkenhof 16
Berkel en Rodenrijs
82%
113 m²
-44 m²
128 m²
-32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
jan 2024
Rozenpad 24
Berkel en Rodenrijs
80%
127 m²
-30 m²
146 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Citadel 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Citadel 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
