![De Eilanden 15](https://img.huispedia.nl/public/2662/an/15/id_2373240_901667280987_thumb.jpg?t=1669132669)
Burcht 10 2652 HX Berkel en Rodenrijs
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Wonen
135 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is fantastisch wonen! Een uitgelezen kans als u opzoek bent naar een woning in een rustige woonomgeving voorzien van groen, speelweides, een supermarkt en diverse basisscholen. Deze woning ligt te midden van metrostations Berkel Westpolder en Rodenrijs (op circa 15 minuten loopafstand) en met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, de rustige woonbeleving, en goede verbindingen naar omliggende steden, biedt deze locatie het beste van beide werelden.
Een aantal tops van deze woning:
- Kozijnen buitenzijde zijn recent geschilderd (2024)
- Diverse vernieuwde keukenapparatuur, waaronder: gaskookplaat, koelkast en magnetron-ovencombinatie
- Nieuwe wandtegels in de keuken
- Uitbouw van 2,5meter aan de achterzijde van de woning
- Achtertuin is vorig jaar opnieuw aangelegd
- Beneden verdieping uitgevoerd met design radiatoren
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- 3 slaapkamers, 1 kamer met kastenwand en een vliering op zolder
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder.
Begane grond:
Goed onderhouden voortuin op het Noordoosten met ruimte voor groen. De woning geeft een goed onderhouden indruk. Te herkennen aan het recent (2024) uitgevoerde schilderwerk. De sierluiken aan de woning geven een landelijke uitstraling dat volledig past in de omgeving waarin de woning is gelegen.
Na de voordeur een gang met meterkast en apart toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Verder vindt u op deze woonlaag een open keuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur. Door de uitbouw geniet u van extra woonoppervlak.
Eerste verdieping:
2 slaapkamers en een kamer met kastenwand (blijft achter), te gebruiken als inloopkast. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Zolder etage:
Ruime overloop met CV installatie en mechanische ventilatie. hier is een extra slaapkamer gecreëerd door het plaatsen van een dakraam en wanden. Via de slaapkamer is er toegang tot de vliering. Verder biedt de zolder ook mogelijkheid tot het maken van nog een extra slaapkamer.
Deze woning onderscheidt zich door de uitbouw die is toegevoegd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer maakt deze woning ook ideaal voor grotere gezinnen. De woning is ideaal ingericht voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Een aangename en functionele woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burcht 10 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 556.000 -
614.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.333/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burcht 10 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burcht 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenpad 24
Berkel en Rodenrijs
81%
127 m²
-8 m²
146 m²
+17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
![Valkenhof 16](https://img.huispedia.nl/public/2651/wh/16/id_2361905_441698472116_thumb.jpg?t=1704848402)
Valkenhof 16
Berkel en Rodenrijs
77%
113 m²
-22 m²
128 m²
-1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burcht 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burcht 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,06 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 5,03 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burcht 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus