logo Huispedia

van Aalststraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Aalststraat 16 2651 EW Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 442.000 - 483.000
Wonen 112 m2
Perceel 160 m2
Kamers 4

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de van Aalststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Berkel en Rodenrijs. Dat kan goed in deze buurt. van Aalststraat 16 is gelegen in de buurt Oranjebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 385 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Aalststraat 16 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 442.000 - 483.000
+8.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Aalststraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Aalststraat 16 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 442.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Aalststraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marijkestraat 4
Marijkestra. 4 Berkel en Rodenrijs
79%
94 m² -18 m²
163 m² +3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Naeldwijcklaan 87
van Naeldwi. 87 Berkel en Rodenrijs
67%
133 m² +21 m²
98 m² -62 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Gründemannstraat 25
Burgemeeste. 25 Berkel en Rodenrijs
79%
106 m² -6 m²
183 m² +23 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Gründemannstraat 21
Burgemeeste. 21 Berkel en Rodenrijs
72%
106 m² -6 m²
121 m² -39 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Aalststraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Aalststraat 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,44 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 5,68 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.760

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Aalststraat 16.