Huispedia
202 m2 wonen
556 m2 perceel
6 kamers
A

Korenmolenweg 17-A

202 m²
556 m²
6 kamers
A
2665 CH Bleiswijk
Vraagprijs
€ 1.249.000
In prijs verlaagd
€ 6.183/m²
Vraagprijs per m²
€ 998K – 1,26M
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 232 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

150 dagen te koop
46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie in Bleiswijk.
Op een fraaie locatie in het geliefde Bleiswijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte, inpandige garage, ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin rondom de woning.
Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitstekende manier. Dankzij de royale leefruimtes, de praktische indeling en het ruime perceel is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde entree betreedt u de ruime ontvangsthal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een aparte tv-kamer en een royale eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met hoogglans fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het kookgedeelte bevindt zich aan de wand, terwijl het centrale bargedeelte een heerlijke plek vormt om samen te ontbijten, te borrelen of gezellig aan te schuiven tijdens het koken.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en provisie. De bijkeuken beschikt over een deur met directe toegang tot de tuin. Handig voor boodschappen.
Vanuit de hal is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, hobbyruimte of extra opslag.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Een bijzonder praktisch element is de uitgebreide vaste kastenwand op de overloop. Hierdoor beschikt de verdieping over verrassend veel bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en gemak. De grootste badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Vliering
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u niet dagelijks gebruikt.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een ruime tuin die volop privacy en rust biedt. Dankzij de vrije ligging kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van zon en buitenleven.
Het ruime terras sluit direct aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. In de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met glazen wanden, een fijne extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt zitten.
De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van meerdere zit- en speelplekken.
Wonen in Bleiswijk
Bleiswijk staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Hier woont u in alle rust terwijl winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden zich op korte afstand bevinden.
De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Zo liggen de Rottemeren, het Lage Bergse Bos en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen A12, A13 en A20 zijn Rotterdam, Den Haag, Delft, Gouda en Zoetermeer snel bereikbaar. Hiermee combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met de dynamiek van de Randstad dichtbij.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Gelegen op een ruim perceel
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Woonkamer en drie slaapkamers voorzien van airco
• Schuifpui naar het terras
• Luxe woonkeuken met centraal bargedeelte
• Kookgedeelte aan de wand
• Praktische bijkeuken
• Inpandige garage
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Vaste kastenwand op de overloop
• Ruime vliering
• Tuin rondom de woning
• Veel privacy
• Uitstekend onderhouden
• 12 zonnepanelen
• Gelegen in een geliefde woonomgeving van Bleiswijk
Een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een heerlijke tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.183
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
202 m2
Perceeloppervlakte
556 m2
Inhoud
905 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 1.249.000
  2. 12-06-2026 · Baljon makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 998.000 – 1.262.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.554/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korenmolenw. 1-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Windmolen 5 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 1.100.000
    Winnend bod
  • Laurenburg 28 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29230
€
Hypotheeksom € 1249000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 851,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 255,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 2.133,-
Geschatte belasting € 178 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.114.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenmolenweg 17-A

De WOZ-waarde van Korenmolenweg 17-A is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolenweg en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolenweg 17-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bleiswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Lansingerland-Zoetermeer 3.56 km · Treinstation
  • Javalaan 4.13 km · Treinstation
  • Oosterheem 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenmolenweg 17-A in Bleiswijk ligt tussen de 998.000 en 1.262.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenmolenweg. Met een vraagprijs van € 1.249.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenmolenweg 17-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korenmolenweg 17-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 998.000 en € 1.262.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.249.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.183 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.794 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 46% van de 369 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korenmolenweg 17-A al te koop?

4 maanden, sinds 12 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 202 m² groot. Het perceel is 556 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 780 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Javalaan op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oosterheem op 4,9 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in De Hoefslag te wonen?

Er wonen ongeveer 140 mensen. In 13% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.