De Eilanden 15, Bergschenhoek
157 m²
156 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rodenrijseweg 403 2651 AM Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
747.000
Wonen
137 m2
Perceel
305 m2
Energie
C
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Rodenrijseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Rustig wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rodenrijseweg 403 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenrijseweg 403 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 621.000 -
747.000
+8.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenrijseweg 403 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodenrijseweg 403 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 621.000 en 747.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenrijseweg 403.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenpad 24
Berkel en Rodenrijs
79%
127 m²
-10 m²
146 m²
-159 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
74%
172 m²
+35 m²
630 m²
+325 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rosemondsin. 11
Berkel en Rodenrijs
73%
106 m²
-31 m²
166 m²
-139 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenrijseweg 403 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenrijseweg 403 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 2,58 km |
| Snelweg afrit | 4,06 km |
| Supermarkt | 1,70 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
