logo Huispedia

Rodenrijseweg 401

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rodenrijseweg 401 2651 AM Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 494.000 - 602.000
Wonen 90 m2
Perceel 315 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Rodenrijseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Rustig wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rodenrijseweg 401 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
  • Inhoud 460 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenrijseweg 401 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 494.000 - 602.000
+8.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenrijseweg 401 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rodenrijseweg 401 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 494.000 en 602.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenrijseweg 401.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Warmoezerij 26
De Warmoeze. 26 Berkel en Rodenrijs
75%
106 m² +16 m²
165 m² -150 m²
hoekwoning
€ 380.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenhof 16
Valkenhof 16 Berkel en Rodenrijs
83%
113 m² +23 m²
128 m² -187 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rosemondsingel 11
Rosemondsin. 11 Berkel en Rodenrijs
72%
106 m² +16 m²
166 m² -149 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidersingel 61
Zuidersingel 61 Berkel en Rodenrijs
67%
90 m²
140 m² -175 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenrijseweg 401 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenrijseweg 401 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 2,58 km
Snelweg afrit 4,06 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 754.644

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodenrijseweg 401.