Ranonkeltuin 6 2662 CZ Bergschenhoek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ranonkeltuin in Bergschenhoek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ranonkeltuin 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ranonkeltuin 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Boterdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.066.000 - 1.238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, stadsverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 436 m2
- Inhoud 628 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 4m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ranonkeltuin 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Ranonkeltuin 6 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkeltuin en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkeltuin 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.470
- Woningwaarde jaartrend +4.21%
- Gezinnen met kinderen 49%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ranonkeltuin 6 in Bergschenhoek ligt tussen de 1.066.000 en 1.238.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkeltuin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ranonkeltuin 6? Bekijk het complete waarderapport.