2661 DS Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfend in Bergschenhoek ligt deze unieke en riante woning. Wolfend 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 285.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wolfend 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Bergschenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Wolfend 43 is 2.822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfend en 122.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfend 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfend 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Oosteindsew. 57
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 749.000
Stevinweg 27
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 950.000
Leeghwaterw. 22
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Blankenweg 32
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Calandweg 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Vierlinghweg 53
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 700.000
Blankenweg 10
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Van Keulend. 16
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Stampioendr. 4
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Van der Goe. 10
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Wolfend 43 nu tussen € 1.173.000 en € 1.368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfend 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
