6617 BV Bergharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Burgemeester Luskestraat in Bergharen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Burgemeester Luskestraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Bergharen, dat kan zeker in deze buurt. Burgemeester Luskestraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Luskestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Burgemeester Luskestraat 2 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Luskestraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Luskestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Luskestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 439.000
Manegeweg 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Zandstraat 4
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
de Weem 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Wijksestraat 3
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Gerststraat 5
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 320.000
Zandstraat 5
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Molenweg 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 400.000
de Werf 2
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 415.000
Molenweg 6
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dorsvlegel 30
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergharen schatten we de waarde van Burgemeester Luskestraat 2 nu tussen € 559.000 en € 649.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Luskestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
