Woningwaarde van Dorpsstraat 33 Bergharen is
€ 806.000 - 936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Dorpsstraat 33 6617 AB Bergharen
157m²
3.255m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Bergharen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpsstraat 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.255 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 243% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Bergharen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 806.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 3255 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 33 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.846
- Woningwaarde jaartrend +3.14%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 33 6617 AB Bergharen
157m²
3.255m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 33 in Bergharen ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.