In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boerendijk 34 Bergentheim is

€ 478.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Boerendijk 34 7691 PB Bergentheim

338m²

660m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Boerendijk in Bergentheim ligt deze bijzondere en ruime woning. Boerendijk 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boerendijk.

Landelijk wonen in Bergentheim, dat kan zeker in deze buurt. Boerendijk 34 is gelegen in de fraaie buurt Bergentheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergentheim, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 338 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boerendijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+5.31%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Boerendijk 34

De WOZ-waarde van Boerendijk 34 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerendijk en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boerendijk 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.663
  • Woningwaarde jaartrend +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 5.79km - Treinstation
Vroomshoop 7.77km - Treinstation
Hardenberg 8.12km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School Windesheim 1.81km - School
Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs 3.01km - School
BS Koningsbergerschool 3.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boerendijk 34 7691 PB Bergentheim

338m²

660m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerendijk 34 in Bergentheim ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boerendijk 34? Bekijk het complete waarderapport.