7691 BM Bergentheim
Van Roijensweg 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Roijensweg in Bergentheim ligt dit bijzondere en ruime appartement. Van Roijensweg 36 heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bergentheim, dat kan zeker in deze buurt. Van Roijensweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Bergentheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergentheim, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Roijensweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Van Roijensweg 36 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Van Roijensweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Moerheimstr. 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Marktstraat 2-K
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000
Vivaldi 43
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 517.320
Julianastra. 122
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Vechtran. 12
138 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 36-F
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.500
Willebrandt. 7-B2
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 455.000
Burgemeeste. 140
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Weverij 17
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Bruchterweg 35
85 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Hardenberg 6.1 km · Treinstation
-
Mariënberg 7.59 km · Treinstation
-
Vroomshoop 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.370
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Van Roijensweg 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergentheim schatten we de waarde van Van Roijensweg 36 nu tussen € 607.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergentheim op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Van Roijensweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.