Burgemeester Oprellaan 1-H
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bergentheim is levendig en beschikt over een grote supermarkt, bloemist, drogisterij, maar ook zijn er verschillende scholen en feestlocaties zoals Veenlust.
Recent (2024) heeft men dit appartement geheel luxueus ingericht, met keuken, badkamer, vloeren hoogwaardige PVC en mooie wandafwerking en voorzien van raambekleding en horren/ hordeur, elektrische rolluiken.
De indeling van dit appartementencomplex is als volgt:
Via de centrale ingang vanuit de achterzijde van het complex betreedt men de hoofdingang met centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
Het appartement:
Middels de entree van het appartement betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.:
Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met telecom, hoekkeuken (v.v. verschillende inbouwapparatuur) Quooker & CUBE en het inpandige balkon met uitzicht richting het Bastingplein.
De hal geeft tevens toegang tot twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van op maat gemaakte kasten door de interieurbouwer, stookruimte met o.a. warmtepomp en ook verdeler vloerverwarming en waterontharder, separaat toilet met fonteintje, Ruime berging (met meterkast, mv-box en omvormer zonnepanelen) en op maat gemaakte interieurkast en badkamer v.v. dubbele wastafel, en op maat gemaakte kast door interieurbouwer, inloopdouche met regendouche en toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2021 (1e bewoning 2024)
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²;
- Externe bergruimte: ca. 6 m²;
- Kosten V.v.E.: € 100,- per maand.
Bijzonderheden:
- Quooker/CUBE/waterontharder/vaste kasten door interieurbouwer
- Luxueuze afwerking/PVC vloer/ wandafwerking/raambekleding
- Electrische rolluiken
- Horren/hordeuren
- Elk appartement beschikt over één parkeerplaats met carport;
- Appartementencomplex beschikt over liftinstallatie;
- Appartement is energiezuinig, v.v. zonnepanelen en warmtepomp;
- Het appartement is dusdanig ingericht dat men kan rondlopen met rollator;
- evt. zijn er mogelijkheden tot het bijkopen van een extra parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-07-2026 · Houdel MakelaardijVerkocht geboden€ 439.000
-
08-04-2026 · Houdel MakelaardijTerug op de markt
-
08-03-2026 · Houdel MakelaardijUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kanaalweg-O. 65-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Slotgraven 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Kanaalweg-W. 66-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Oprellaan 1-H is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Oprellaan en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Oprellaan 1-H.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Hardenberg 5.1 km · Treinstation
- Mariënberg 5.18 km · Treinstation
- Vroomshoop 9.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Oprellaan 1-H in Bergentheim ligt tussen de 424.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Oprellaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Oprellaan 1-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.