7691 AL Bergentheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkweg in Bergentheim ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkweg 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Bergentheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkweg 26 is gelegen in de fijne buurt Bergentheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergentheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kerkweg 26 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
P. de Hoogh. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Moonenlaan 34
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Van der Slu. 37
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Kalmoes 20
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Kruserbrink 78
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Reigerstraat 52
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Fonteinkruid 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Van Laarstr. 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.500
Van Laarstr. 18
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Jan Steenst. 33
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergentheim schatten we de waarde van Kerkweg 26 nu tussen € 229.000 en € 266.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
