4625 DD Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heimolen in Bergen op Zoom ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Heimolen 74-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.415 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heimolen 74-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heimolen 74-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Heimolen 74-B is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heimolen en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heimolen 74-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heimolen 74-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.190.000
Klein-Molen. 6
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 795.000
Semmelweisw. 4
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 879.000
Markiezaats. 101
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Binnenwegje 2
437 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 789.500
Heimolen 47
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.000.000
Molenzichtw. 12
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 665.000
Olympialaan. 33
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Klein-Molen. 5-A
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Oude Huijbe. 302
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 960.000
Antwerpsest. 545
291 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Heimolen 74-B nu tussen € 1.281.000 en € 1.489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heimolen 74-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
