4625 DC Bergen op Zoom
Heimolen 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heimolen in Bergen op Zoom ligt deze unieke en riante woning. Heimolen 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 1863 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heimolen 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Bergen op Zoom-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.836.000 - 2.133.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1863
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 488 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heimolen 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Heimolen 15 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heimolen en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heimolen 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heimolen 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 725.000
Rembrandtst. 48
453 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.190.000
Klein-Molen. 6
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 960.000
Antwerpsest. 545
291 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Binnenwegje 2
437 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Antwerpsest. 43
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.000.000
Molenzichtw. 12
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 809.500
Vondellaan 48
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 665.000
Olympialaan. 33
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Guido Gezel. 391
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Stationsstr. 30
300 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 3.18 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.07 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.141
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heimolen 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Heimolen 15 nu tussen € 1.836.000 en € 2.133.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heimolen 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.