4625 AM Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Albert Cuijpstraat in Bergen op Zoom ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Albert Cuijpstraat 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Albert Cuijpstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Cuijpstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Albert Cuijpstraat 46 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuijpstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuijpstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Cuijpstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Casper Fage. 71
215 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 459.000
Scheldelaan 11
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Antwerpsest. 43
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Jan van Goi. 11
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Albert Cuij. 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Merijntje G. 22
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 389.000
Merwedelaan 38
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 729.000
Heveland 3
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pater Dehon. 156
176 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 559.000
Laan van Hi. 105
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Albert Cuijpstraat 46 nu tussen € 828.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Cuijpstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
