4625 AM Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Albert Cuijpstraat in Bergen op Zoom ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Albert Cuijpstraat 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Albert Cuijpstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albert Cuijpstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Albert Cuijpstraat 52 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuijpstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuijpstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Cuijpstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 549.000
Albert Cuij. 48
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Albert Cuij. 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Jan van Goi. 11
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 465.000
Antwerpsest. 481
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Guido Gezel. 401
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Klein-Molen. 5-A
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 649.000
Olympialaan 13
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Guido Gezel. 391
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Jan Vermeer. 9
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 445.000
Jan Vermeer. 2
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Albert Cuijpstraat 52 nu tussen € 890.000 en € 1.034.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Cuijpstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
