€ 377.000

138 m2 313 m2 perceel 5 kamers 1960
avatar
Jouw Makelaar
Makelaar
Jouw Makelaar
Huis onder bod

Rooseveltlaan 174 4624 DE Bergen op Zoom

138 m2 wonen 313 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 377.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 330.000 - 347.000 Geschatte woningwaarde

Starters en doorstarters opgelet! We zijn op zoek naar de nieuwe bewoners voor deze prachtige twee onder één kapwoning aan de Rooseveltlaan 174 te Bergen op Zoom. Gelegen op een zonovergoten perceel met tuin op het Zuiden, met een moderne en royale badkamer, vier mooie slaapkamers en een ruime living. Deze parel is zeer de moeite waard en zoekt naar een nieuwe eigenaar!

BINNENKIJKEN
Het brede perceel geeft een royaal gevoel en we nemen je graag mee naar binnen om deze woning eens goed te bewonderen. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en we belanden direct in een prettige hal, voorzien van een nette, strakke, vloertegel en met toegang tot de eerste verdieping, het toilet, keuken, woon- en eetkamer. Verder vinden we in de hal een meterkast, met 12 groepen en een aardlek automaat en een trapkast, waar we de nodige bergruimte terugzien.

Als we doorlopen, belanden we in de woonkamer. Deze "doorzonwoonkamer" beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en mag gerust royaal genoemd worden. Zeker omdat de eetkamertafel om de hoek staat, in een eigen eetkamer. We lopen even door de woonkamer en verplaatsen ons dan langs de voorzijde naar de eetkamer, om vanuit die ruimte weer terug in de hal te belanden.
We nemen natuurlijk even een kijkje in het toilet, het betreft een keurig betegelde ruimte met hangcloset en modern fonteintje.

We wandelen rustig verder door de hal en belanden aan de achterzijde in de keuken, deze dichte keuken is voorzien van een L-opstelling met luxe 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker mengkraan, combi-oven en vrijstaande (Amerikaanse) koel-vriescombinatie. Een modern en strak donker blad in combinatie met witte deurtjes, geeft het een frisse uitstraling.

SLAPEN & BADEN
We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Boven komen we aan op de overloop, welke ons toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Aan de voorzijde vinden we de badkamer en derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Een heerlijke plek om je dag fris te beginnen of om even alle drukte van je af te spoelen onder de regendouche!

DE ZOLDER
Terug op de overloop zien we nog een trap naar boven, met deze vaste trap komen we aan op de voorzolder. Deze flinke ruimte is voorzien van een dakraam, de was- en droogmachine aansluitingen én de technische installaties. In dit geval betreft het een in 2021 geplaatste Remeha HR combiketel. Wanneer we een stukje verder doorlopen belanden we in de vierde slaapkamer, het betreft een fijne lichte kamer, voorzien van een dakraam en bergruimte onder de knieschotten.

BUITENLEVEN
We hebben nu de gehele woning doorlopen, de highlights zijn zeker de moderne badkamer, de vier royale slaapkamers en de diepe woonkamer. Maar wat we zeker niet mogen vergeten is de keurige en zonovergoten tuin. We gaan er snel een kijkje in nemen!
Terug beneden aangekomen, lopen we via de keuken naar buiten. De op het Zuiden gerichte tuin is afgelopen jaar volledig opnieuw ingericht en aangelegd. Met een mooi (kunst)gazon, wat verloop in hoogte en een groot terras aan de woning is het heerlijk toeven! De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm, waardoor het ook in de warme zomers hier genieten is op een schaduwplaats.
Verder vinden we achterin de tuin een (fietsen)berging met elektra en twee poorten, een "achterom" en "voorlangs", om met de fiets aan de straatzijde voor- of achter de woning te kunnen komen.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning
- Vier royale slaapkamers
- Zonovergoten tuin op het Zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel voor- als achter de woning

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 377.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 2.732
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 138 m2
  • Perceel 313 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 70m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BERGEN OP ZOOM D 2397
  • Oppervlakte 313m2

Actuele woningwaarde. van Rooseveltlaan 174 in Bergen op Zoom

Geschatte woningwaarde
€ 330.000 - 347.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 2.000 (+0.61%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 360.000 (+9.09%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Rooseveltlaan 174 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Rooseveltlaan 174 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Rooseveltlaan 174 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Bergen op Zoom en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Bergen op Zoom


Geschatte belasting € 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

80/100
Rooseveltlaan 174 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. lopen
0,94 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
7 min. fietsen
1,84 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,36km
Supermarkt
11 min. lopen
0,91 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,05 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Rooseveltlaan 174

4624 DE Bergen op Zoom

Buurt.

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.386

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

+7.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Rooseveltlaan 174.
Instellingen zijn opgeslagen