Huispedia
91 m2 wonen
276 m2 perceel
3 kamers
C

Kometenlaan 77

91 m²
276 m²
3 kamers
C
4624 CR Bergen op Zoom
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.560/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 384K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit is zo’n woning waar comfort, gelijkvloers wonen en rust mooi samenkomen.
Aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk “Sterrenbuurt” staat deze geschakelde bungalow met inpandige garage, oprit, zonnige tuin en verrassend lichte woonkamer. De woning is gebouwd in 1975, beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 91,5 m² en is volledig gelijkvloers ingericht, waardoor het een ideale woning is voor mensen die comfortabel zonder trap willen wonen.
De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote lichtstraat en schuifpui heerlijk ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin en zorgt de open haard voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als één van de slaapkamers voorzien van airconditioning, waarmee comfortabel gekoeld én verwarmd kan worden.
De woning beschikt verder over een moderne keuken, twee slaapkamers, een gedateerde badkamer en een praktische inpandige garage. Achter de woning bevindt zich nog een extra aanpandige berging met opstelplaats van de cv-ketel.
Buiten beschikt de woning over een achtertuin, welke doorloopt in een grote zijtuin mét eigen oprit. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en rolluiken.
De locatie is bijzonder prettig: rustig wonen in een hofje met soortgelijke bungalows, terwijl winkelcentrum “'t Zonneplein”, uitvalswegen en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook het historische stadscentrum van Bergen op Zoom is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Een comfortabele bungalow op een fijne locatie, direct beschikbaar en klaar voor een nieuwe bewoner.
Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen
- Beschikt over inpandige garage
- Levensloopwoning
- Royaal perceel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, airconditioning, openhaard, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM E 1949
Oppervlakte
276 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-08-2026 · Jouw Makelaar
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 02-07-2026 · Jouw Makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 341.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.978/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vesaliuslaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Okkernoot 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Balsebaan 137 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kometenlaan 77

De WOZ-waarde van Kometenlaan 77 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometenlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kometenlaan 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.45 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.72 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kometenlaan 77 in Bergen op Zoom ligt tussen de 341.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kometenlaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kometenlaan 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.