Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
F

Rooseveltlaan 140

84 m²
3 kamers
F
4624 DD Bergen op Zoom
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.976/m²
Vraagprijs per m²
€ 245K – 271K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Rooseveltlaan 140 in Bergen op Zoom bevindt zich dit lichte hoekappartement op de vierde verdieping. Het complex beschikt over een centrale entree met lift en een eigen berging in het souterrain. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het westen met panoramisch uitzicht en zonnescherm. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droger. Een mooie plus van dit appartment is dat het gelegen is op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom.
INDELING
Begane grond/souterrain
Centrale hal/entree met liftinstallatie en trappenhuis, brievenbus en bellentableau.
Berging in het souterrain.
Algemene fietsenberging ten behoeve van algemeen gebruik.
Appartement
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fontein.
Lichte woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Zonnig balkon met panoramisch uitzicht en zonnescherm gelegen op het westen.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, wastafel, aansluiting wasmachine + droger en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II, betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Bijzonderheden:
- Hoek appartement op de 4e verdieping;
- De servicekosten bedragen € 220,03 per maand;
- ruim appartement met veel natuurlijk lichtinval;
- Appartement gelegen op fiets-/loopafstand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 245.000 - 271.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
274 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 220 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Baas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 27-02-2026 · Baas Makelaars
    Te koop
  3. 11-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 245.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.060/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rooseveltla. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 92 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9390
€
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rooseveltlaan 140

De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 140 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltlaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.7 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.79 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rooseveltlaan 140 in Bergen op Zoom ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooseveltlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rooseveltlaan 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.