Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
A

Rooseveltlaan 107

72 m²
3 kamers
A
4624 DK Bergen op Zoom
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 289K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit verzorgde appartement gelegen op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot één van de twee balkons, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele keuken, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede balkon, en een nette badkamer met inloopdouche.
Praktische voorzieningen zoals een aparte provisieruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger dragen bij aan het wooncomfort. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met lage energielasten.
Begane grond:
Centrale hal, v.v. betonnen vloer, structuur wanden, trappenhuis, inpandige berging en bel/intercominstallatie
Berging gelegen in het souterrain
Appartement
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, kunststof schroten plafond, provisieruimte met aansluiting wasmachine + droger.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en via loopdeur toegang tot balkon.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, gas kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, loopdeur naar balkon en c.v.unit (Nefit, 2018).
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, behangen wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, behangen wanden, stucwerk plafond en toegang tot balkon
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, inloopdouche, designradiator en wastafel.
Bijzonderheden:
- Op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom;
- Energielabel A;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Het appartement beschikt over 2 balkons;
- De servicekosten bedragen ca. € 140,- per maand;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 289.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-07-2026 · Baas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 256.000 – 289.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rooseveltla. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 91 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Rooseveltla. 87 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9690
€
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rooseveltlaan 107

De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 107 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltlaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.81 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.1 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rooseveltlaan 107 in Bergen op Zoom ligt tussen de 256.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooseveltlaan. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rooseveltlaan 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.