logo Huispedia

€ 1.100.000 k.k. (€ 2.771/m²)

Laag in de markt

Weebosch 139 5571 NG Bergeijk

€ 1.100.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.105.000 - 1.159.000 Let op, groot perceel
Wonen 397 m2
Perceel 6.470 m2
Kamers 13
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan de rand van het rustige kerkdorp Weebosch, vindt u deze bijzondere vrijstaande woning met een unieke twist. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is gesplitst in twee wooneenheden: Weebosch 137 en Weebosch 139. Dit biedt de nieuwe eigenaar een scala aan mogelijkheden.

Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 397 m², 13 kamers en een royaal perceel van 6.470 m², beschikt dit pand over meer dan genoeg ruimte voor twee huishoudens of een combinatie van wonen en werken.

De woning ligt op een landelijke locatie, omringd door weilanden en natuur. Dicht bij huis bevinden zich de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Een oase van rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen slechts enkele minuten rijden zijn. Ook de snelweg is binnen 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden. Naast de woning bevinden zich op het perceel een vrijstaande en inpandige garage, een loods, een tuinhuis en een overkapping – perfect voor opslag, hobby’s of werk.

Weebosch 137
Weebosch 137, te betreden via de linkerzijde van het huis, biedt u een traditionele indeling en sfeer. U komt binnen via de bijkeuken, op z’n Brabants lekker achterom. Hier bevindt zich de ruime keuken, voorzien van gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en keramische kookplaat. De gezellige woonkamer met schouw biedt een warme en huiselijke sfeer.

Op de begane grond vindt u verder een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel, en twee multifunctionele ruimtes. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als kantoor, hobbykamer of zelfs als slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een charmante opkamer is, gelegen boven de kelderruimte. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte.

Weebosch 139
Weebosch 139 is in 2001 nieuw gebouwd. Bij binnenkomst via de entree/hal komt u in een lichte en ruime leefruimte met een eikenhouten vloer en een rookkanaal voor een houtkachel. De naastgelegen leefkeuken is een sfeervolle plek voor het hele gezin, met openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is modern en voorzien van het volgende apparatuur; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven.

De begane grond biedt verder een achterhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een achterkamer die als hobbyruimte, kantoor of slaapkamer kan worden ingericht. Vloerverwarming is aanwezig in de keuken, achterhal, badkamer en toilet voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt bergruimte en is te bereiken via een vaste trap.

Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ondergrond en tuin van de woonboerderij zijn ca. 1.470 m² groot. Hier vindt u ook een hobbydierenwei van ca. 2.500 m² en aansluitend een bosperceel met loofbomen en naaldbomen van ca. 2.500 m², wat zorgt voor extra privacy en een landelijke sfeer.

Deze unieke woonboerderij met twee aparte woningen biedt tal van mogelijkheden, of u nu zoekt naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een pand met verhuurpotentieel. Kom langs en ontdek de veelzijdigheid en het comfort van Weebosch 137 en 139!

Bijzonderheden
De vrijstaande woning beschikt over twee wooneenheden, hierdoor is het mogelijk om het pand apart aan te bieden in twee twee-onder-een-kapwoningen.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp “Weebosch”. Hier woont u op een landelijke locatie, nabij weilanden en landerijen. Weebosch ligt niet ver van de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Naast deze prachtige natuurgebieden heeft u tevens ook de dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. De snelweg is op circa 15 minuten rijafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 397 m2
  • Perceeloppervlakte 6470 m2
  • Inhoud 1652 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weebosch 139 in Bergeijk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 1.105.000 - 1.159.000
+10.08% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.100.000 € 2.771/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weebosch 139 in Bergeijk ligt tussen de 1.105.000 en 1.159.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weebosch. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weebosch 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weebosch 139.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 8
Dorpsstraat 8 Riethoven
29%
193 m² -204 m²
3555 m² -2915 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
244 m² -153 m²
7185 m² +715 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heiereind 11
Heiereind 11 Riethoven
47%
441 m² +44 m²
13880 m² +7410 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Riethovensedijk 7
Riethovense. 7 Bergeijk
37%
529 m² +132 m²
15442 m² +8972 m²
vrijstaande woning
€ 1.975.000
€ 000.000
mei 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 recent verkochte woningen Bekijk alle 7 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weebosch 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-10-2024
Te koop
€ 1.100.000
Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Weebosch 139.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergeijk


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Weebosch 139

De WOZ-waarde van Weebosch 139 is 626.000 euro. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weebosch en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weebosch 139.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weebosch 139 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,90 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 5,71 km
Supermarkt 6,34 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 6,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.657

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+1.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weebosch 139.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weebosch 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weebosch 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weebosch 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus