Prinses Marijkestraat 44, Bergeijk
105 m²
665 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Nieuw
Landjuweel 8 5571 ML Bergeijk
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
402.000
Wonen
77 m2
Perceel
235 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor wat betreft de locatie schiet je in de roos; je woont hier namelijk enerzijds op loopafstand van de Bergeijkse bossen en anderzijds op fietsafstand van het bruisende centrum van Bergeijk! Kom jij deze, of misschien wel jouw nieuwe, woning met eigen ogen bewonderen en de sfeer proeven?
Entree
Via de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin, welke plaats biedt voor twee voertuigen onder de carport, bereik je de voordeur van deze fantastische woning, welke toegang biedt tot de entreehal met garderobe, meterkast, een fraaie toegangsdeur naar de woonkamer en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De beschikt over een prachtige eiken multiplank vloer.
Woonkamer
Je stapt binnen in een ruime, doorlopende leefruimte. Doordat de woonkamer aan zowel de voor- als de achterzijde beschikt over grote ramen noemen we dit ook wel een ‘doorzon woonkamer’. Het zonnetje schijnt als het ware ‘door’ de woonkamer heen waardoor de ruimte van heerlijk veel daglicht is voorzien. Een fijne plek om te vertoeven. En wat een plaatje! Het resultaat van de woonkamer is een harmonieus geheel met een heel warme sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle eiken multiplank vloer en een strakke wand- en plafondafwerking.
De woonkamer is opgedeeld in een knusse zithoek en een ruime open leefkeuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je door middel van een schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin. Wat een fijn idee dat je in de zomer de schuifpui open kunt zetten en zo ook binnen kunt genieten van buiten.
En ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens naar de overkapping. Beeld je eens in wat er gebeurt als je besluit van die overkapping een aanbouw te maken en de keuken bijvoorbeeld over de hele breedte door te trekken… Fantastisch toch?
Keuken
Aan de achterkant ligt de moderne open keuken welke is voorzien van een wandopstelling en een kastopstelling. Heerlijk ruim van opzet dus! De wandopstelling aan de linkerzijde beschikt over een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een design afzuigkap, vaatwasmachine en volop kastruimte. En de kastopstelling beschikt over een combi-oven en een grote koelkast.
Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant en één ligt er aan de achterkant. Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. De overloop beschikt over een nette laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking.
Slaapkamers
Er zijn op de verdieping drie slaapkamers waar je uit kunt kiezen. Wat een ruimte! De kamers hebben een prettig oppervlakte en één van de kamers heeft een dakkapel. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking.
Badkamer
Een neutraal betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien! Je kunt hier heerlijk douchen en lekker badderen in het ligbad met thermostaatkraan en douche garnituur. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met vaste wastafel, spiegel, verlichting, een handdoekenkast, een radiator, dakvenster en ventilatie.
Zolderruimte
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een ideale ruimte voor het opbergen van o.a. seizoensgebonden spullen. Ook vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluiting voor het wasapparatuur. Daarnaast zorgt het dakvenster voor natuurlijk lichtinval in deze ruimte.
Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt aan de rechterzijde over een border met vaste planten en aan de linkerzijde over een ruime oprit met een grote carport voor het plaatsen van meerdere voertuigen! Er is trouwens ook een achterom, wel zo handig als je je fiets in de berging wilt zetten!
Achtertuin
In deze achtertuin kun je helemaal tot rust komen, wat een heerlijk sfeertje! Deze privacy biedende tuin heeft een ligging op het zuiden en hierdoor geniet je flink wat uurtjes van de zon. Heerlijk is dat toch? Daarnaast kenmerkt de tuin zich door een gazon, bestrating, een houten tuinberging met elektra, een vlonderterrasje, een border met vaste planten en een fraaie, houten terrasoverkapping met dakvenster en inbouwspots. Alle kussens, tuingereedschap en fietsen kun je makkelijk opbergen in de stenenberging met elektra. De bezichtiging laat je zien dat jij hier in de tuin het lekkere leven hebt!
Beleving en buurt
Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving in een verkeersarme wijk. Met een kleine 15 minuten lopen bereik je het gezellige centrum. Hier kun je de dagelijkse boodschappen doen of een hapje eten bij de verschillende restaurants. De woning bevindt zich op loopafstand van het ploegpark, de bossen en een aantal speelvelden in de wijk. Een prachtige, kindvriendelijke buurt waar de kinderen kunnen spelen en sporten in de natuur. Een wandeling of fietstocht in de omgeving valt ook altijd onder de mogelijkheden.
Daarnaast betreft het ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken.
Kenmerken
- Bouwjaar 1991
- Gebruiksoppervlakte 77 m²
- Externe bergruimte 18 m²
- 145 m² perceel
- Energielabel B
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast
- De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing (excl. voordeur)
- De terrasoverkapping is geïsoleerd en daarmee voorbereid voor het plaatsen van een aanbouw
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kortom; dit fijne huis, waarin op elk moment van de dag de zon ergens naar binnen schijnt, biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.052
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BERGEIJK B 3706
- Oppervlakte 235m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landjuweel 8 in Bergeijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 373.000 -
402.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.052/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landjuweel 8 in Bergeijk ligt tussen de 373.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landjuweel 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landjuweel 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landjuweel 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landjuweel 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,71 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 7,55 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.572
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landjuweel 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landjuweel 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landjuweel 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landjuweel 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus