6325 AK Berg en Terblijt
Sibberweg 1-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibberweg in Berg en Terblijt ligt deze karakteristieke en grote woning. Sibberweg 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 184.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sibberweg.
Rustig wonen in Berg en Terblijt, dan is dit de buurt die je zoekt. Sibberweg 1-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.099.000 - 1.253.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 567 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sibberweg 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberweg 1-B is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberweg 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sibberweg 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lindenstraat 31
235 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
Rijksweg 49
403 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kruisstraat 1-B
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Broekhem 1
425 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.350.000
Kloosterweg 4
422 m² · 23 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Kleinstraat 8-A
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Grote Straat 58
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat. 6
374 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Neerhem 64
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grendelplein 9
315 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Berg en Terblijt - Vilt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Houthem-Sint Gerlach 2.46 km · Treinstation
-
Valkenburg 2.77 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.174
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sibberweg 1-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt schatten we de waarde van Sibberweg 1-B nu tussen € 1.099.000 en € 1.253.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sibberweg 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.