Woningwaarde van Valkenlaagte 6 Berg en Dal is
€ 799.000 - 929.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Valkenlaagte 6 6571 CL Berg en Dal
155m²
4.330m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenlaagte in Berg en Dal ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Valkenlaagte 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.330 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Berg en Dal, dat kan zeker in deze buurt. Valkenlaagte 6 is gelegen in de fraaie buurt Berg en Dal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 799.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1890
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 4330 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenlaagte 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Valkenlaagte 6 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaagte en 16.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Valkenlaagte 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.322
- Woningwaarde jaartrend +1.2%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkenlaagte 6 6571 CL Berg en Dal
155m²
4.330m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkenlaagte 6 in Berg en Dal ligt tussen de 799.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenlaagte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkenlaagte 6? Bekijk het complete waarderapport.