In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bentveldsduin 36 Bentveld is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Bentveldsduin 36 2116 EB Bentveld

109m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bentveldsduin in Bentveld ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Bentveldsduin 36 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bentveldsduin. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Bentveld, dat kan zeker in deze buurt. Bentveldsduin 36 is gelegen in de fraaie buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bentveldsduin 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
-2.42%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Bentveldsduin 36

De WOZ-waarde van Bentveldsduin 36 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentveldsduin en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bentveldsduin 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bentveldsduin 36 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 839.142
  • Woningwaarde jaartrend -2.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 3.66km - Treinstation
Overveen 4.48km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 4.94km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 1.81km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.01km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bentveldsduin 36 2116 EB Bentveld

109m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bentveldsduin 36 in Bentveld ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bentveldsduin. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bentveldsduin 36? Bekijk het complete waarderapport.