87 m2 wonen
3 kamers
A

Grote Krocht 6 2042 LW Zandvoort

87 m²
wonen
3
kamers
€ 649.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1995
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 7.460/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    Sinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.460) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.387/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Heerlijk wonen in hartje Zandvoort**

Stel je eens voor. Je stapt ’s ochtends de deur uit van je fijne appartement aan de Grote Krocht 6, slaat linksaf en… voil? , de lekkerste koffiebar van het centrum lonkt al. Of trek je juist de schoenen aan en maak je een wandeling naar de kust, want ja, in Zandvoort begint de dag vaak aan zee. Middenin het kloppende hart van het gezellige dorp wacht dit moderne én knusse appartement op jou!

**Gemaakt voor het Leven van Nu**

We hoeven je vast niet te vertellen dat het wonen in het centrum gemak betekent. Even snel boodschappen doen? Geen punt: alles is om de hoek. Uit eten, een terrasje pakken of even naar de kapper—alles ligt onder handbereik. Je woont hier in een galerijflat die in 1995 gebouwd is. Dat merk je: modern genoeg voor comfort, maar met die warme sfeer waardoor je je meteen welkom voelt. Oh, en trouwens, het energielabel is A, dus je woont hier ook nog eens lekker duurzaam.

**Eindelijk Ruimte voor Je Hobby’s – met Twee Slaapkamers**

Kun jij wel wat extra plek gebruiken? Dit appartement heeft twee slaapkamers. Dus heb je eindelijk dat rustige kantoor aan huis, of een logeerkamer voor als de (klein)kinderen blijven slapen. Mocht je liever een hobbykamer inrichten, dan kan dat natuurlijk ook. En wat dacht je van een walk-in closet—jij mag het zeggen!

**Een Keuken voor de Hobbychef – Kookliefhebbers opgelet!**

Voor iedereen die het liefst de pollepel zwaait, is deze keuken een feestje. Je hoeft je hier geen moment bekneld te voelen: de keuken is namelijk ingericht met oog voor kookplezier. Genoeg werkbladen, moderne apparatuur en ruimte om samen met vrienden te koken en te borrelen. Zet jij straks jouw beroemde pastasaus op tafel?

**Nooit Meer Parkeerstress – Eigen Parkeerplek in het Gebouw**

We kennen het allemaal: rondjes rijden voor een plekje in het centrum… Niet hier! Je hebt gewoon jouw eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Nooit meer sjouwen met boodschappen of natregenen op weg naar je auto. Gewoon droog en veilig parkeren, precies zoals het hoort.

**Comfort & Gemak Hand in Hand**

Het appartement mag dan centraal liggen, binnen in huis ervaar je vooral rust. Goede isolatie betekent geen last van dorpse geluiden: hier kom je thuis. Geniet na een drukke dag van je eigen plekje, waar alles klopt. Mooie lichte living, praktische indeling en een frisse badkamer waar je je lekker op kunt frissen. Het balkonnetje is de kers op de taart: jouw eigen plek om heerlijk buiten te zitten.

**Speciaal voor de Levensgenieter**

Droom je van comfortabel wonen, rust én reuring? Dan is dit appartement absoluut iets voor jou. Hier kun je volop genieten van alles wat het leven leuk maakt, zonder gedoe. Gepensioneerd of nog volop aan het werk—dit huis biedt je de perfecte uitvalsbasis voor jouw volgende hoofdstuk.

Dus: zin in een praatje met de buren, een wandeling naar het strand na het werk en alle voorzieningen binnen handbereik? Pak die kans en plan een bezichtiging voor Grote Krocht 6. Wie weet sta jij hier binnenkort de verhuisdoos uit te pakken!

Bel of stuur snel een berichtje, want dit soort plekken zijn gewild. Tot gauw in Zandvoort!

Middels de gemeenschappelijk lift of trap bereik je dit appartement op de eerste etage. Je komt binnen in een ruime hal die voorzien is van vaste kasten en toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de linkerkant tref je de grote slaapkamer. De slaapkamer meet circa 12 m2 (3.67m x 3.27m). Aan de rechterzijde tref je de 2de slaapkamer aan die circa 9 m2 meet (3.27m x 2.76m). Centraal in het appartement tref je de badkamer welke is voorzien van inloopdouche en en dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer vindt u het toilet met daarnaast een ruime berging met de ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger

Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, een combi-oven en alle benodigdheden die je in een keuken kunt verwachten. Ook is de deur naar het balkon hier te vinden.

* Gelegen in het centrum
* Binnen 5 minuten op het strand of in de duinen
* Busstation om de hoek
* Treinstation op 5 minuten lopen
* Energielabel A
* Eigen parkeerplaats en ruime berging in de ondergelegen kelder

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.460
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 292 per maand
Kadastrale gegevens
  • ZANDVOORT C 6428

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grote Krocht 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Terug op de markt
€ 649.000
17-09-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
11-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grote Krocht 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.000 – 546.000
Woningwaarde
€ 649.000
Vraagprijs Boven de waarde
-0.96%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grote Krocht 10-A
Verkocht sep 2025
Grote Krocht 10-A
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Grote Krocht 24-A
Verkocht jun 2026
Grote Krocht 24-A
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Louis Davidsstraat 84
Verkocht jul 2026
Louis David. 84
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 778,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Grote Krocht 6

De WOZ-waarde van Grote Krocht 6 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Krocht en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Grote Krocht 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 292,- /mnd
Kosten € 292 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.31 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.45 km · Treinstation
  • Hillegom 8.58 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 728.531
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Krocht 6 in Zandvoort ligt tussen de 492.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Krocht. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grote Krocht 6? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grote Krocht 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Krocht 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Krocht 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grote Krocht 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd