In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bentveldsduin 37 Bentveld is

€ 1.524.000 - 1.772.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Bentveldsduin 37 2116 EA Bentveld

246m²

1.782m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bentveldsduin in Bentveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Bentveldsduin 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.782 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bentveldsduin.

Rustig wonen in Bentveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Bentveldsduin 37 is gelegen in de fijne buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 1782 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bentveldsduin 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.782 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.524.000 – 1.772.000
Woningwaarde
-2.37%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37210
Hypotheeksom € 1648000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 1252,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1648,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Bentveldsduin 37

De WOZ-waarde van Bentveldsduin 37 is 1.830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentveldsduin en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Bentveldsduin 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 839.142
  • Woningwaarde jaartrend -2.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 3.79km - Treinstation
Overveen 4.55km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 4.81km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 1.94km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.14km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 2.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Bentveldsduin 37 2116 EA Bentveld

246m²

1.782m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bentveldsduin 37 in Bentveld ligt tussen de 1.524.000 en 1.772.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bentveldsduin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bentveldsduin 37? Bekijk het complete waarderapport.