logo Huispedia

Nijverheidsstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nijverheidsstraat 2 6658 EM Beneden-Leeuwen

Realistische vraagprijs € 790.000 - 874.000
Wonen 210 m2
Perceel 940 m2
Kamers 9

Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Nijverheidsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Nijverheidsstraat 2 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 940 m2
  • Inhoud 1466 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 2 in Beneden-Leeuwen

We kunnen er naast zitten voor Nijverheidsstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 940 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 790.000 - 874.000
+5.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverheidsstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nijverheidsstraat 2 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 790.000 en 874.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidsstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtegaalstraat 10
Nachtegaals. 10 Boven-Leeuwen
79%
191 m² -19 m²
665 m² -275 m²
vrijstaande woning
€ 569.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Florastraat 75
Florastraat 75 Boven-Leeuwen
75%
178 m² -32 m²
660 m² -280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 13
Populierens. 13 Boven-Leeuwen
72%
187 m² -23 m²
520 m² -420 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonnewoud 17
Zonnewoud 17 Boven-Leeuwen
70%
172 m² -38 m²
405 m² -535 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidsstraat 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,96 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 5,05 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 474.718

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijverheidsstraat 2.