de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Nijverheidsstraat 2 6658 EM Beneden-Leeuwen
Realistische woningwaarde
€ 762.000 -
860.000
Let op, groot perceel
Wonen
210 m2
Perceel
940 m2
Kamers
9
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Nijverheidsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Nijverheidsstraat 2 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 762.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 940 m2
- Inhoud 1466 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 2 in Beneden-Leeuwen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 762.000 -
860.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverheidsstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijverheidsstraat 2 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 762.000 en 860.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidsstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Henry Dunan. 29
Beneden-Leeuwen
80%
245 m²
+35 m²
1040 m²
+100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
van Heemstr. 88
Beneden-Leeuwen
76%
204 m²
-6 m²
505 m²
-435 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Molenstraat 4-B
Boven-Leeuwen
72%
158 m²
-52 m²
785 m²
-155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
apr 2024
Florastraat 75
Boven-Leeuwen
70%
178 m²
-32 m²
660 m²
-280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidsstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,96 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 5,05 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
