Polstraat 37, Dreumel
345 m²
1245 m² perceel
16 kamers
€ 759.000
Laag in de markt
Verkocht
Bikkelen 7 6658 AR Beneden-Leeuwen
€ 650.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
695.000
Wonen
120 m2
Perceel
1.170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Houd je van verrassingen? Neem dan eens een kijkje bij dit vrijstaande woonhuis aan de Bikkelen 7 in Beneden-Leeuwen.
Van de buitenkant oogt het als een goed onderhouden vrijstaand woonhuis, maar; vooral de ruimte áchter de gevel is adembenemend! Naast de 152 m2 aan woonoppervlak met een compleet woonprogramma (slapen / badkamer ) op de begane grond beschikt dit familiehuis over een GIGA achtertuin. Op een perceel van bijna 1200 m2 ligt achter je huis zowat een compleet park.
Een zee van ruimte en toch wonen in het kloppend hart van Beneden-Leeuwen; het kan hier aan de Bikkelen 7. Echt bikkelen hoef je hier trouwens niet; hoogstens misschien wat moderniseren. En eenmaal naar je zin gemaakt hoef je hier echter nooit meer weg, want slapen en baden kan in dit huis ook op de begane grond. Dus ook op je oude dag is het op deze plek heerlijk wonen.
Wonen
Het woongeluk lacht je hier tegemoet. Dat merk je ook meteen in de woonkamer, waar het daglicht van alle kanten naar binnenvalt. Ook qua afmetingen is dit vertrek royaal te noemen. Een grote glazen schuifpui in het eetgedeelte zorgt dat je net zo gemakkelijk binnen als buiten op het terras (onder de overkapping) eet.
Koken
Aansluitend aan de woonkamer vind je ietwat verscholen in de hoek de halfopen keuken. De houten vloer in de woonkamer is niet doorgetrokken naar de keuken, want hier liggen plavuizen. Wel zo praktisch. De keuken is misschien niet helemaal je smaak, maar hij is nog in prima staat. Bovendien biedt deze enorm veel ruimte. Niet alleen qua werkblad, maar ook qua kastruimte.
Via de hal heb je bovendien toegang tot de grote berging met vaste kasten.
Slapen en baden
Zoals eerder werd genoemd is deze woning levensloopbestendig. Dat wil zeggen dat je in dit huis kunt blijven wonen als je slechter ter been wordt. Op de begane grond is namelijk zowel een slaap- als badkamer gesitueerd. Kun je straks de trap niet meer op of af, dan hoef je in principe niet te verhuizen. De badkamer beschikt over een bad, douche, wastafel en een toilet. Mocht je ’s nachts eruit moeten, dan hoef je niet het halve huis door om bij de wc te komen.
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee fijne slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buitenleven
Ben je geen buitenmens, dan is dit niet jouw woning. Want juist de buitenruimte is hier buitengewoon. De tuin is groot, maar vooral groots! Formidabel, fenomenaal, fantastisch; je komt hier superlatieven te kort. De huidige bewoners zijn echt tuinmensen en hebben hun ziel en zaligheid in dit ‘stukje paradijs op aarde’ gestopt. Met als resultaat een tuin dat voelt als een park. Maar dan wel een park waar alleen de bewoners in volle privacy van kunnen genieten!
Het Land van Maas en Waal
Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens zijn eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 1170 m2
- Inhoud 766 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bikkelen 7 in Beneden-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Bikkelen 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.170 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 595.000 -
695.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.417/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bikkelen 7 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 595.000 en 695.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bikkelen 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Heemstr. 78
Beneden-Leeuwen
86%
139 m²
+19 m²
730 m²
-440 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
jan 2024
van Heemstr. 20
Boven-Leeuwen
73%
154 m²
+34 m²
3335 m²
+2165 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bikkelen 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
02-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bikkelen 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bikkelen 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,38 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 4,14 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bikkelen 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bikkelen 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bikkelen 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bikkelen 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus