Greffelingsedijk 10, Alphen
194 m²
642 m² perceel
6 kamers
€ 785.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Korte Brouwersstraat 7 6658 AC Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 672.000 -
742.000
Wonen
189 m2
Perceel
671 m2
Kamers
5
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Korte Brouwersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 671 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Korte Brouwersstraat 7 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 672.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Overige inpandige ruimte 300 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 910 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, sauna, zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 50 auto's
- Oppervlakte 300 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Brouwersstraat 7 in Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 672.000 -
742.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Korte Brouwersstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Brouwersstraat 7 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Brouwersstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerstraat 29
Beneden-Leeuwen
84%
144 m²
-45 m²
285 m²
-386 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
feb 2024
Dijkstraat 47
Beneden-Leeuwen
75%
177 m²
-12 m²
280 m²
-391 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
jan 2024
Pastoor Zij. 9
Beneden-Leeuwen
68%
132 m²
-57 m²
410 m²
-261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 364.500
nov 2023
Rozenstraat 39
Beneden-Leeuwen
65%
190 m²
+1 m²
404 m²
-267 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Brouwersstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Brouwersstraat 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,16 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 5,11 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 1,15 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
