6681 KC Bemmel · Bijgewerkt op 6 april 2026
181 m² wonen · 2.905 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.030.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Pas in Bemmel ligt deze vrijstaande en grote villa. de Pas 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.905 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Pas 1 is gelegen in de fijne buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bemmel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van de Pas 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van de Pas 1 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pas en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Pas 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Pas 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 950.000
de Pas 13
193 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 950.000
Ressensestr. 14
215 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Waaldijk 12
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 895.000
Groenestraat 5
175 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 835.000
Vossenhol 20
185 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 840.000
Vossenpels 42
168 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.140.000
Groenestraat 29
257 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 900.000
Groenestraat 1
205 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 450.000
de Plak 31
143 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 685.000
Cuperstraat 1
177 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemmel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Pas 1 op € 1.030.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Pas 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)