7156 RG Beltrum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Poeldersdijk 20-A
46 m² wonen · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 195.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Poeldersdijk in Beltrum ligt dit prachtige appartement. Poeldersdijk 20-A heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poeldersdijk.
Buiten wonen in Beltrum, dan zit je hier goed. Poeldersdijk 20-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 46 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Poeldersdijk 20-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Poeldersdijk 20-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Poeldersdijk 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 190.000
Hoogkamp 70
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Grotestraat 51-A
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 185.000
Hoogkamp 75
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 160.000
Hoogkamp 90
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoogkamp 89
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 172.500
Hoogkamp 87
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.500
Hoogkamp 74
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.500
Hoogkamp 82
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000
Hoogkamp 67
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.000
Hoogkamp 78
70 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beltrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.05 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 7.96 km · Treinstation
-
Ruurlo 10.28 km · Treinstation
-
Aalten 15.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.244
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Poeldersdijk 20-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Poeldersdijk 20-A op € 195.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beltrum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Poeldersdijk 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.