7156 JD Beltrum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
157 m² wonen · 8.820 m² perceel · Bouwjaar 1911
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 579.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Huurninkallee in Beltrum ligt deze prachtige en royale woning. Huurninkallee 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.820 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Beltrum, dan zit je hier goed. Huurninkallee 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Huurninkallee 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Huurninkallee 2 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huurninkallee en 20.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Huurninkallee 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huurninkallee 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Huurninkall. 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 635.000
Mölleweg 1
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 639.000
Waterdijk 2
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 650.000
Grolseweg 21
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 625.000
Molenweg 18
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 535.000
Haaksbergse. 95
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Frankweg 2
216 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 829.000
Hupselse Es. 3
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 809.000
Deventer Ku. 4-A
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 649.005
Hooihaarsweg 5
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Huurninkallee 2 op € 579.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huurninkallee 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)