Woningwaarde van Bruinvisweg 4 Beltrum is
€ 1.057.000 - 1.229.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Bruinvisweg 4 7156 JA Beltrum
237m²
7.700m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bruinvisweg in Beltrum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Bruinvisweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.700 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bruinvisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bruinvisweg.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Beltrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Bruinvisweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.057.000 - 1.229.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 7700 m2
- Inhoud 901 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruinvisweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Bruinvisweg 4 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruinvisweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bruinvisweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.681
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bruinvisweg 4 7156 JA Beltrum
237m²
7.700m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bruinvisweg 4 in Beltrum ligt tussen de 1.057.000 en 1.229.000 euro. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruinvisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bruinvisweg 4? Bekijk het complete waarderapport.