5951 AG Belfeld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rijksweg Noord in Belfeld ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Rijksweg Noord 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijksweg Noord 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Belfeld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Belfeld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg Noord 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 23 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg Noord 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 398.500
Julianastra. 10
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 495.000
Schoolstraat 41
189 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Prins Hendr. 31
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Rijksweg No. 19
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Schoolstraat 51-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 499.000
Schoolstraat 63
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 14
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Broekstraat 9
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Schoolstraat 56
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Broekstraat 14
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Belfeld schatten we de waarde van Rijksweg Noord 23 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg Noord 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
