Langstraat 147, Venlo
142 m²
250 m² perceel
6 kamers
€ 539.500
Redelijke vraagprijs
Schoolstraat 63 5951 CP Belfeld
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
600.000
Wonen
201 m2
Perceel
709 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze prachtige karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woning, gelegen aan de Schoolstraat 63 is aan ruimte geen gebrek.
De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, thans 2 extra kamers beneden , nu in gebruik als 2e woonkamer en slaapkamer. Ook te gebruiken als bv kantoor, speelkamer, eetkamer of klein bedrijfje aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.
De vaste trap naar de ruime zolder geeft u nog eens de mogelijkheid om hier 1 of 2 kamers te creëren indien gewenst, of te gebruiken als grote bergzolder.
Verder beschikt deze woning, behalve over nog diverse authentieke elementen en karakteristieke eigenschappen zoals hoge plafonds, over een kelder, een grote vliering boven de achterbouw, een ruime garage, aparte berging en een prachtige ruime tuin.
Deze woning is gelegen op een perceel van ruim 700m2.
Begane grond:
Het pad in de voortuin biedt u toegang tot de voordeur met overkapping. Achter de voordeur bevindt zich de entree met een authentieke tegelvloer. Deze tegelvloer loopt door in de ontvangsthal waar de toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gelegen.
In de woonkamer ligt een parketvloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Niet alleen door de ramen maar ook door de openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de achtertuin, hebt u veel lichtinval. De hoge plafonds met sierlijsten en de 2 schouwen bieden de woonkamer extra sfeer. In de woonkamer hebt u de beschikking over airconditioning.
De 2 extra kamers op de begane grond zijn voor meerder doeleinden geschikt. U zou ze beiden kunnen gebruiken als slaapkamer maar u zou er ook een aparte eetkamer, een hobby-/speelruimte, of een kantoor aan huis van kunnen maken. In deze beide kamers ligt een laminaatvloer.
De keuken heeft een novilonvloer en er bevindt zich een airconditioning. De keukenopstelling bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. De keuken biedt u toegang tot de achtergelegen bijkeuken.
In deze bijkeuken, met tegelvloer, bevinden zich het toilet en de witgoedaansluitingen. Ook hebt u hier nog voldoende ruimte voor het stallen van voorraad of extra witgoed. Via de bijkeuken hebt u tevens toegang tot de tuin en een vliering. De vliering is via een vlizotrap te bereiken.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en verwarming.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de ruime overloop.
Aan de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer gelegen.
Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen op de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Op 1 van de slaapkamers is een airconditioning aanwezig.
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en mechanische ventilatie.
Zolder:
De vaste trap verder oplopend komt u op de ruime zolder. Hier hebt u niet alleen veel extra bergruimte maar er is ook de Cv-ketel (2020/eigendom) geplaatst.
Vliering:
In de bijkeuken hebt u, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering.
Hier beschikt u over een zee aan extra bergruimte.
Kelder:
Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de provisiekelder. Deze kelder heeft stahoogte. U kunt hier ook extra witgoed en voorraad plaatsen.
Tuin:
De woning heeft een volledig omheinde achtertuin. Deze is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de vrije achterom.
Onder de zonwering aan het huis kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en uw privacy.
Verder is de tuin ingericht met een graspartij met rondom borders met beplanting. Er is een grondwaterpomp aanwezig, ideaal om de tuin te besproeien in de zomermaanden.
Ook aan de voorkant van de woning hebt u de beschikking over een tuin.
Parkeergelegenheid:
De garage met aangesloten berging bevinden zich aan de rechterzijde van de woning.
U kunt de auto parkeren in de garage maar ook op de eigen oprit.
Bijzonderheden:
Deze jaren ’30 woning beschikt niet alleen over een authentieke tegelvloer bij de entree en ontvangsthal maar ook over de kenmerkende hoge plafonds met ornamenten, klassieke paneeldeuren, glas-in-loodelementen en een trapopgang met bordessen.
Bijna alle ramen hebben kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Een uitzondering hierop vormen de ramen in de achterkamer en de bijkeuken.
Ligging en voorzieningen
Deze ruime woning, is gelegen op de Schoolstraat 63 te Belfeld.
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.
Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente.
In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 201 m2
Perceeloppervlakte: 709 m2
Inhoud woning: circa 947 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.483
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 709 m2
- Inhoud 947 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- BELFELD F 1290
- Oppervlakte 625m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 63 in Belfeld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 542.000 -
600.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 63 in Belfeld ligt tussen de 542.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriest. 2
Belfeld
67%
250 m²
+49 m²
506 m²
-203 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Uit de verkoop
25-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus