Uleflecht 26 9244 ET Beetsterzwaag

144 m²
wonen
580 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 485.000 – 564.000
1975
Bouwjaar
€ 485.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uleflecht in Beetsterzwaag ligt deze karakteristieke en grote woning. Uleflecht 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Beetsterzwaag, dan is dit de buurt die je zoekt. Uleflecht 26 is gelegen in de fijne buurt Beetsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beetsterzwaag, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uleflecht 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 564.000
Woningwaarde
+1.16%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Uleflecht 26

De WOZ-waarde van Uleflecht 26 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uleflecht en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uleflecht 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.712
  • Woningwaarde jaartrend -0.05%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 20.61km - Treinstation
Wolvega 20.8km - Treinstation
De Westereen 22.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Trime 0.18km - School
Christelijke Basisschool De Paedwizer 1.39km - School
Basisschool de Flecht 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uleflecht 26 in Beetsterzwaag ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uleflecht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uleflecht 26? Bekijk het complete waarderapport.