Huispedia
113 m2 wonen
569 m2 perceel
6 kamers
A

De Walle 5

113 m²
569 m²
6 kamers
A
9244 EX Beetsterzwaag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 602K – 672K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de rand van het bos met uitzicht dat nooit verveelt
Wat een geweldige plek! Ben je op zoek naar rust, ruimte en het comfort van een splinternieuwe afwerking? Aan de rand van het geliefde Beetsterzwaag, op slechts 100 meter van het bos, ligt deze volledig gerenoveerde semibungalow. Met een vrij en blijvend uitzicht over de uitgestrekte weilanden ervaar je hier elke dag het ultieme vakantiegevoel, terwijl alle dorpsvoorzieningen op loopafstand liggen.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze woning is in 2023/2024 met oog voor detail grootschalig verbouwd en uitgebouwd. Het resultaat is een indrukwekkend Energielabel A. Dankzij de moderne warmtepomp en de installatie van 18 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook volledig gasloos en energieneutraal. Bovendien is de woning levensloopbestendig ingericht, waardoor je hier tot in lengte van jaren met plezier kunt blijven wonen.
Begane grond
Via de royale voortuin met lange oprit bereik je de entree. De hal, met modern toilet, biedt toegang tot de lichte woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de prachtige lichtinval en de verbinding met buiten; de halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en is de ideale plek om te koken terwijl je geniet van het weidse uitzicht.
Het gemak van gelijkvloers wonen wordt onderstreept door de aanwezigheid van twee (slaap) kamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel op de begane grond. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats aan de witgoedopstelling.
Eerste verdieping
De verrassing van de verbouwing vind je op de etage. Door de plaatsing van een grote dakkapel in 2024 is er enorm veel leefruimte ontstaan. Naast de twee kamers beneden vind je hier nog eens drie lichte slaap- of werkkamers, wat het totaal op maar liefst vijf kamers brengt! Eén van de kamers biedt bovendien toegang tot een handige extra bergruimte.
Buitenleven
De tuin rondom de woning is netjes onderhouden. Of je nu in de zon wilt zitten of de schaduw van de nabijgelegen bossen opzoekt, de tuin biedt altijd een fijn plekje met volop privacy. De royale vrijstaande garage en de ruime oprit bieden meer dan genoeg plek voor je auto’s, fietsen en hobbygereedschap.
De feiten op een rij:
– Locatie: Unieke ligging aan de bosrand met blijvend vrij uitzicht over de landerijen.
– Duurzaamheid: Energielabel A, gasloos, warmtepomp en 18 zonnepanelen.
– Levensloopbestendig: Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
– Ruimte: In totaal 5 slaapkamers dankzij de nieuwe dakkapel (2024).
– Comfort: Volledig gerenoveerd en instapklaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze unieke kans aan de rand van Beetsterzwaag? We laten je De Walle 5 graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 602.000 - 672.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
569 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Noord
Voortuin
Zijtuin

Bergruimte

Externe bergruimte
18 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Totaal
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop
  3. 30-09-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 602.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.628/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • It Merkelân 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Skoalleane 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • De Walle 11 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16970
€
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 254,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Walle 5

De WOZ-waarde van De Walle 5 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Walle en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Walle 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Heerenveen 20.4 km · Treinstation
  • Wolvega 20.62 km · Treinstation
  • De Westereen 22.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Walle 5 in Beetsterzwaag ligt tussen de 602.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Walle. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Walle 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.