Huispedia
173 m2 wonen
730 m2 perceel
7 kamers
F

Jokwei 8

173 m²
730 m²
7 kamers
F
9244 CV Beetsterzwaag
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 626K
Huispedia Woningwaarde
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de meest fraaie woonomgeving in Beetsterzwaag, in de omgeving It Merkelan/Jokwei ligt dit vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage op een ruime kavel grond. De plek is prachtig en vrij en op loopafstand van bos en de voorzieningen in de dorpskern. Het huis heeft drie slaapkamers beneden en werken of een praktijk aan huis is ook een optie.
De woning is sober en er is nog wel wat te doen, maar dit huis en deze locatie is een kans voor iemand, die houdt van het dorp en zijn omgeving. Dus kom kijken en laat je fantasie de vrije loop. Het pand en de plek zijn het meer dan waard om er weer iets hedendaags van te maken.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, garderobe en een kleine zitbank/wachtruimte. Werkkamer aan huis aan de straat. Er is vanuit de entree een tussengang met daar aansluitend twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier is ook de afgesloten trapopgang naar de verdieping en een kastenwand.
De woonkamer is L-vormig met een aanbouw die later is gerealiseerd en waardoor extra veel leefruimte is ontstaan. Het maakt het ook speels. Je kunt het zien als extra woonruimte, of juist een werk/lees/speelhoek, of ruimte voor de vleugel. In de woonkamer bevindt zich een strak vormgegeven haardpartij. Achter is ook een tuindeur naar terras. De keuken is aangrenzend. Deze ruimte heeft en deur naar de hal en een deur naar de bijkeuken en deur naar de tuin.
Op de verdieping is veel verkeersruimte en bergruimte en daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers.
De garage staat los van de woning en heeft een lange oprit.
De tuin is besloten en op het zonnige zuiden. Het geeft veel privacy. De woning is met recht een blij huis door het vele glas en de royale lichtinval.
Beetsterzwaag:
Beetsterzwaag is een chique, bosrijk dorp in Friesland (gemeente Opsterland) met ca. 3.500 inwoners, vaak het 'Wassenaar van het Noorden' genoemd vanwege de adellijke historie. Het staat bekend om de monumentale panden aan de hoofdstraat, uitgestrekte landgoederen zoals Lauswolt, hoogwaardige horeca, kunstgaleries en een rustige, groene omgeving. Het dorp is omgeven door bosrijke natuurgebieden, en het nabijgelegen Beekdal Koningsdiep, ideaal voor wandelen en fietsen. Er is een divers aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés en gespecialiseerde winkels. Het dorp heeft een sterke reputatie op het gebied van kunst, met diverse galerieën.
Ontsluiting. De ontsluiting naar de A7, de snelweg richting Groningen Heerenveen en de randstad is prima. Beetsterzwaag grenst aan de A7.
Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van dit object? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.
In de koopovereenkomst zal de niet bewoning- asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
De verkoop is in opdracht van een familie die niet uit eigen woonervaring kan vertellen.
Om die reden wordt "as is where is" verkocht wat betekent dat verkopers geen enkele garantie kunnen geven.
Een vragenlijst en een lijst roerende zaken is daarom ook niet beschikbaar.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 543.000 - 626.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
730 m2
Inhoud
649 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Noorderlicht Makelaars
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 17-02-2026 · Noorderlicht Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 543.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.370/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • It Merkelân 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Skoalleane 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Kerkepad Oo. 39 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15910
€
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 379,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 361,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.693,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 512.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jokwei 8

De WOZ-waarde van Jokwei 8 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jokwei en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jokwei 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Heerenveen 21.47 km · Treinstation
  • Wolvega 21.49 km · Treinstation
  • De Westereen 21.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jokwei 8 in Beetsterzwaag ligt tussen de 543.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jokwei. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jokwei 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.