In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterstraat 62 Beek is

€ 928.000 - 1.079.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Waterstraat 62 6573 AD Beek

184m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2024

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waterstraat in Beek ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Waterstraat 62 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 48 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Waterstraat 62 is gelegen in de fraaie buurt Beek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Inhoud 638 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 928.000 – 1.079.000
Woningwaarde
+16.47%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24330
Hypotheeksom € 1004000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Waterstraat 62

De WOZ-waarde van Waterstraat 62 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstraat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterstraat 62 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.677
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 6.53km - Treinstation
Nijmegen-Lent 8.31km - Treinstation
Nijmegen 8.32km - Treinstation
Scholen
De Biezenkamp 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 1.57km - School
Basisschool Op Weg 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waterstraat 62 6573 AD Beek

184m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterstraat 62 in Beek ligt tussen de 928.000 en 1.079.000 euro. Deze waarde is 106% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterstraat 62? Bekijk het complete waarderapport.