Huispedia
119 m2 wonen
4 kamers
A

Akenshof 11

119 m²
4 kamers
A
6573 BL Beek
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 518K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke bovenwoning met verrassend veel ruimte en schitterend uitzicht in Beek-Ubbergen In het geliefde Beek-Ubbergen, tussen de bosrijke heuvels en het unieke polderlandschap van de Ooijpolder, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en biedt maar liefst circa 119 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers én een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfortabel wonen op een prachtige locatie. Indeling Begane grond: Via het verzorgde portiek met bellentableau en audiofoon aan de Akenshof bereik je de centrale entree met trappenhuis en lift. Op de begane grond beschik je daarnaast over een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Via de achterzijde is er een extra toegang aanwezig. Woonverdieping: De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de cv-kast met witgoedaansluiting en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige loggia op het zuiden. Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de groene, bosrijke omgeving. De karakteristieke boog geeft deze buitenruimte extra sfeer en privacy. De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en voorzien van een dakkapel met fraai uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning. Daarnaast is er een tweede kamer met dakkapel en uitzicht richting de Ooijpolder. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping Via de woonkamer bereik je de achterhal met extra bergruimte en de trap naar de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of atelier. Een waardevolle toevoeging aan de woning die flexibiliteit biedt voor de toekomst. Buitenruimte De beschutte loggia op het zuiden is een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht en de groene omgeving te genieten. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie in Beek-Ubbergen, met natuurgebieden zoals de bossen van Berg en Dal en de Ooijpolder letterlijk om de hoek. Wandelen, fietsen en recreëren zijn hier onderdeel van het dagelijks leven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich loop loopafstand. Ook het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en de snelwegen A15 en A50 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Karakteristieke bovenwoning Woonoppervlakte circa 119 m² Royale multifunctionele zolderverdieping Zonnige loggia op het zuiden Vrij uitzicht op groen en heuvels Externe berging aanwezig Rustige en groene woonomgeving Oplevering in overleg ALGEMEEN: Er bestaat een mogelijkheid om naast het appartementengebouw een garage te huren. U kunt de makelaar vragen om informatie hierover.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 518.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
291 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 374 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 462.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.109/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van der Veu. 23 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Akenshof 3 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Akenshof 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 236,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.402,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akenshof 11

De WOZ-waarde van Akenshof 11 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akenshof en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akenshof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 374,- /mnd
Kosten € 374 /mnd

Een beeld van Beek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 6.46 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 8.21 km · Treinstation
  • Nijmegen 8.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akenshof 11 in Beek ligt tussen de 462.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akenshof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akenshof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.