Verkocht onder voorbehoud
Kapelstraat 29 6191 RG Beek
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
589.000
Let op, groot perceel
Wonen
195 m2
Perceel
965 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige halfvrijstaande woning met een rijke geschiedenis, gebouwd in 1900 en onlangs uitgebreid
met een ruime aanbouw voor nog meer leefruimte.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: van een grote garage van meer dan 50m2 tot een royale tuin die vrij en zonovergoten is, met een adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde.
Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin en meer.
Geniet van het comfort en de efficiëntie dankzij het definitieve energielabel B,
mogelijk gemaakt door vernieuwde kozijnen, dakisolatie en zonnepanelen.
Gelegen in het charmante buurtschap Geverik, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen,
die Beek te bieden heeft.
Ontdek het beste van beide werelden: een sfeervolle, historische woning met moderne gemakken,
ideaal gelegen voor het gezinsleven.
Indeling
Begane grond
Ruime L-vormige entree (10,6m2) met een trapbergkast en grotendeels moderne meterkast (17 groepen).
Vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet, moderne betegeling en natuurlijke ventilatie via het raampje.
Prachtige vernieuwde woonkeuken (installatie 2023, ca 34m2) met kookeiland, veel bergruimte en v.v. alle gemakken.
Alle inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat met afgebouwde afzuiging, koelkast, vaatwasser, inbouwoven.
De houtkachel zorgt voor veel warmte en gezelligheid. Het kanaal is in 2023 gereinigd en gecontroleerd.
De recent gerealiseerde aanbouw zorgt voor een prachtige ruime living van 37m2 in open verbinding met de kantoorruimte (6m2). De woonkamer beschikt over een dubbele schuifpui
en nog een separate loopdeur naar de tuin. Ook is er vloerverwarming aanwezig..
Inpandig is de garage bereikbaar. De garage is verdeeld in twee ruimtes:
Garage (40m2) met een elektrische sectionaalpoort, raam en wateraansluiting.
Er is een nog een zogenaamde natte ruimte van circa 11,5m2 volledig betegeld en v.v. raampartijen (kunststof).
De garage is welliefst 3,31 meter hoog.
Er is een riante zij-tuin en achtertuin behorende bij de woning.
De zij-tuin is v.v. nieuwe bestrating en een graspartij. Ook is er een dubbele ijzeren poort naar de voorzijde van het perceel.
Achter de woning ligt een graspartij met houten berging.
Eerste verdieping
Overloop v.v. tegelvloer.
Slaapkamer 1 (15,4m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (15m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (7,7m2) is momenteel in gebruik als kleedkamer.
Enigszins gedateerde maar functionele badkamer (7m2) v.v. ligbad,
wastafel met wasmeubel en zwevend toilet. Ook is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Ruime voorzolder (21m2) met Velux ramen, houten vloer en hier is de CV combiketel (eigendom, installatiejaar 2014,
onderhouden door Volta Limburg) geplaatst.
Ook is er een airconditioning aanwezig (bouwjaar 2022).
De mogelijkheid bestaat om hier een wasmachine en drogeraansluiting te maken.
Slaapkamer 4 (11,2) gelegen aan de voorzijde. De ruimte is v.v novilon en een Velux raam.
Slaapkamer 5 (11m2) gelegen aan de achterzijde. Ook deze ruimte is v.v. een novilonvloer en dakraam.
Bijzonderheden
- Verrassend ruime woning met een grote garage.
- De woning beschikt over een definitief energielabel B.
- Er zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 (395WP , eigendom).
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Het dak is goed geïsoleerd middels unidek dakplaten.
- De vloer van de woonkamer en keuken is geïsoleerd.
- Eigenaar kan nog geen inschatting geven van de energiekosten, omdat er het afgelopen jaar veel energiebesparende maatregelen zijn getroffen.
De eerste afrekening is hierdoor niet aanwezig.
- Zeer riante tuin. Het terras is aangelegd. Aan de achterzijde van het huis dient de tuin nog verder verfraaid te worden.
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig.
- De woning verdient nog wat aandacht qua wandafwerking en vloerbedekking op de verdiepingen.
- Oplevering in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 965 m2
- Inhoud 879 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelstraat 29 in Beek
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 543.000 -
589.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.303/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapelstraat 29 in Beek ligt tussen de 543.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapelstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
08-12-2017
Verkocht
24-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelstraat 29 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,62 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 1,58 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 1,75 km |
Voortgezetonderwijs | 4,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapelstraat 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus