5741 WV Beek en Donk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
95 m² wonen · 205 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2014
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 429.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groes in Beek en Donk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Groes 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groes. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde.
Groes 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek en Donk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beek en Donk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Groes 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Groes 1 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groes en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Groes 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groes 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
De Hoeve 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Ten Bleek 17
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
De Tamboeri. 13
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Ten Bleek 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
De Hoeve 52
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Groes 4
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 419.000
Ten Bleek 19
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Klavierstra. 34
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 395.000
Muzenlaan 65
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
De Wieken 48
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek en Donk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groes 1 op € 429.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groes 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)