De Tamboerijn 13 5741 WG Beek en Donk

Aan een rustige woonstraat, nabij een groot speelveld, ligt deze jonge tussenwoning met berging. Het compleet geïsoleerde huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een zeer royale zolder met volop mogelijkheden. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten!

De Hoge Regt is de nieuwe landelijke woonlocatie in Beek en Donk tegen het natuurgebied van de Goorloop. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Vanuit de Hoge Regt fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Beek en Donk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Hoge regt ligt vlak bij de N615, de provinciale weg tussen Beek en Donk en Nuenen. Vanuit Beek en Donk ben je binnen 15 minuten met de auto in Helmond en binnen 30 minuten met de auto in Den Bosch of Eindhoven.

De woning is in 2020 opgeleverd en is voorzien van een c.v.-combiketel, mechanische ventilatie, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping en zonnepanelen op het dak. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de (afsluitbare) achtertuin.

Indeling
In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang gelegen.
De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Een raampartij zorgt voor volop daglicht.

Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd en ook hier zorgen de grote raampartijen voor volop natuurlijk daglicht. De aanwezige trapkast zorgt voor praktische bergruimte.
Vanuit de woonkamer is het mogelijk om via een loopdeur naar de achtertuin te gaan.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van enkele betontegels en erfafscheiding. Achterin de tuin zorgt de houten berging voor stallingsruimte. Een poort geeft toegang tot het achtergelegen terrein met parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. De badkamer beschikt daarnaast over een raam, ideaal voor extra ventilatie en daglichttoetreding.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is een open ruimte met Velux dakraam. Zeer geschikt als extra slaap-, hobby- of werkkamer!
Hier bevindt zich ook de opstelruimte voor een wasmachine en droger. In een separate ruimte bevinden zich de CV- combiketel en mechanische ventilatie.

Bij de opgegeven woonoppervlakte hebben we ook de 2e verdieping meegenomen. Deze verdieping valt volgens de meetnorm officieel onder ‘overige inpandige ruimte’, omdat het dakraam net iets te klein is (ongeveer 18 cm²). In de praktijk is de ruimte echter volledig bruikbaar, vandaar dat we deze hebben meegenomen in het totaal.

ALGEMEEN
- Fraaie tussenwoning met berging uit 2020
- Voorzien van 6 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Zeer fraai gelegen nabij scholen en speelveld
- Beek en Donk kent goede verbindingen met Eindhoven, Helmond en Den Bosch
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder