logo Huispedia

Sijsjesplein 6

Verkocht
Verkocht in mei 2024

Sijsjesplein 6 5741 KE Beek en Donk

€ 350.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 395.000 - 437.000
Wonen 116 m2
Perceel 173 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

groen in de buurt sleutelklaar scholen dichtbij

** lees verder!!**  

Gelegen in Beek en Donk ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Sijsjesplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een voorlopig energielabel C.

Sijsjesplein 6 is gelegen in de buurt Beek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

OMSCHRIJVING

Onze woning is de laatste jaren flink aangepakt. Door goede dakisolatie (2021), nieuwe Velux dakramen (2023) en airco (lucht/lucht) is het in de winter lekker warm en in de zomer lekker koel.

We hebben de gehele zolderverdieping aangepakt, maar ook de badkamer (2020), vloeren op de verdieping (2020) en de trap laten renoveren (2020). Het binnentexwerk is van 2022/2023, buitenschilderwerk is allemaal in 2022 gedaan en alle voegen van de buitengevel en schoorsteen zijn in 2021 vernieuwd.

Ook de diepe (14m) tuin op het zuidwesten is erg prettig. Naast een overkapping met lichtstraat en ingebouwde speakers hebben we ook over de gehele breedte een electrisch zonnescherm met een uitval van 3 meter (!) laten plaatsen (2020).

De meterkast is overigens ook nog geheel vernieuwd met 3x25A aansluiting en een aparte kook en airco groep. Daarnaast zijn er in juni 2023 14 zonnepanelen geplaatst met een verwachte opbrengst van 4800kWh.

Een heel fijn, 100% instapklaar huis dus!


Indeling:

Hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Gesloten keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven.

Woonkamer met veel lichtinval door grote vensters aan voor- en achterzijde. In het uitgebouwde deel nog een ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld eetkamer, kantoor, speelkamer etc.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (2020). Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, alwaar de airco (2020)- en CV installatie (2019) zich bevind (netjes weggewerkt). De zolderverdieping is goed geisoleerd en recentelijk gerenoveerd tot 4e grote slaapkamer.

De diepe tuin op het zuidwesten (14m) biedt privacy en toch veel zonlicht, en is bereikbaar via een poort achterom. Een vrijstaande berging is ideaal voor het plaatsen van tuingereedschap, fietsen etc.






Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 84m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sijsjesplein 6 in Beek en Donk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 395.000 - 437.000
+6.25% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.017/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sijsjesplein 6 in Beek en Donk ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sijsjesplein 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2 Beek en Donk
74%
133 m² +17 m²
355 m² +182 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korte Zwaard 5
Korte Zwaard 5 Beek en Donk
90%
104 m² -12 m²
131 m² -42 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Wieken 60
De Wieken 60 Beek en Donk
71%
111 m² -5 m²
239 m² +66 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koppelstraat 46
Koppelstraat 46 Beek en Donk
69%
132 m² +16 m²
254 m² +81 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sijsjesplein 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-05-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Door eigenaar
15-04-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door eigenaar
07-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Laarbeek


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Laarbeek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sijsjesplein 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Laarbeek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sijsjesplein 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,20 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 9,63 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.550

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sijsjesplein 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sijsjesplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sijsjesplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sijsjesplein 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus