73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een prachtig uitgebouwde, instapklare tussenwoning op een werkelijk fantastische woonlocatie aan een rustig woonhofje in het gewilde Beek en Donk? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke en hoogwaardig uitgevoerde woonhuis!
BIJZONDERHEDEN - Op perfecte woonlocatie in het gewilde Beek en Donk bevindt zich deze compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - Aan een rustig woonhof met ruime parkeergelegenheid gelegen; - Op korte afstand van de winkelkern van het dorp Beek en Donk gelegen waar zich de benodigde voorzieningen bevinden; - Grote en sfeervolle woonkeuken met lichtstraat en prachtige inrichting; - Uitzonderlijke terrasoverkapping met fraai uitzicht over de achtertuin; - Bergingsruimte op het perceel ten behoeve van het bergen van uw fiets of hobbymaterialen. ALGEMEEN Een tussenwoning in de buitencategorie, ruim van opzet vanwege de aanwezige grote uitbouw aan de achterzijde waardoor deze leuke woning beschikt over een prachtige woonkeuken! Daarbij een grote woonkamer, een prachtige terrasoverkapping en een hoogwaardig aangelegde tuin. Op de verdiepingen beschikt deze woning over vier grote slaapkamers. Kortom een woning welke beslist een bezichtiging waard is, wij heten u van harte welkom. INDELING AANKOMST & ENTREE Bij aankomst aan het gezellige woonhofje parkeert u op een van de aanwezige parkeervakken. Via de verzorgde woonstraat bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, trapopgang, bergingsruimte onder de trap en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een modern wandcloset. WOONKAMER Via de entree bereiken we de woonkamer, voorzien van kantoor-/thuiswerkplek, ruime zitruimte aan de voorzijde met uitzicht over het sfeervolle woonhofje en een nette afwerking gelet op houten vloer, stucwerk wanden en plafond! Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel en staat deze in open verbinding met de woonkeuken welke in de uitbouw gerealiseerd is. WOONKEUKEN In de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en uitermate modern van uitstraling! Veel werk- en bergruimte tezamen met hoogwaardige inbouwapparatuur verzorgen een perfecte gebruiksmogelijkheid, aan inbouwapparatuur treffen we: - SMEG Gaskookplaat met oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koffiemachine; - Magnetron. UITBOUW De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, diverse lichtspotjes en een grote schuifpui om veel lichtinval de woonkeuken te laten betreden. Verder beschikt de keuken over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen. 1e verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang gelegen zijn. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie grote slaapkamers. Voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van het plaatsen van uw meubilair en/of inrichting. De aanwezigheid van diverse lange wanden in alle slaapkamers verzorgen talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van strak en modern tegelwerk, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit deze tweede verdieping bereiken we de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4 De vierde ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk daglichtinval, daarbij een strakke wand en plafondafwerking door middel van stucwerk en een nette vloerafwerking. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden. Wederom verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond om diverse indelingsopties te verkrijgen. TUIN Vanuit de woonkeuken bereiken we de achtertuin van deze fijne woning, deze achtertuin is voorzien van nette omheining, een onderhoudsvriendelijk karakter, diverse terrassen en een hoge mate van privacy. De ligging op het zuidoosten verzorgt het gewenste zonlicht in deze fijne achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich een uitermate hoogwaardige terrasoverkapping, voorzien van wederom een grote lichtstraat en de mogelijkheid een fijne buitentafel te plaatsen, een ware toevoeging aan deze fijne instapklare woning. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bergingsruimte met overkapping t.b.v. stallen van uw fietsen, naast de berging treffen we een eigen achterom.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vinkenplein 5
De WOZ-waarde van Vinkenplein 5 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenplein en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenplein 5.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vinkenplein 5 in Beek en Donk ligt tussen de 410.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenplein. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenplein 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
